Administração de Bens



A área de gestão patrimonial da Anauate é responsável pela comercialização e administração de imóveis de terceiros, e trabalha para garantir retornos condizentes com a expectativa de seus clientes e com o panorama de mercado. As ações comerciais e gerenciais são adotadas com objetividade nas negociações, e com segurança e planejamento, voltando sempre para a valorização patrimonial dos imóveis administrados.


Locação de Imóveis

  • Rigorosa avaliação do cadastro de locatários e fiadores;
  • Vistorias de ocupação e desocupação com imagens digitalizadas;
  • Controle de pagamento dos encargos locatícios: IPTU, condomínio, seguro, etc.;
  • Extrato mensal com detalhamento da movimentação financeira por imóvel;
  • Repasse direto dos saldos em conta bancária de preferência;
  • Assessoria jurídica própria e isenção de honorários em ações de cobrança;
  • Controle e do Imposto de Renda e do Informe Anual de Rendimentos;
  • Preservação do patrimônio, com indicação de profissionais competentes em manutenção predial;
  • Constante revisão dos contratos, visando a reposição do real valor de mercado das locações.

Vendas

  • Avaliação do valor do imóvel por consultores experientes;
  • Obtenção de documentação imobiliária e certidões relacionadas;
  • Elaboração de contratos minuciosos, preservando os interesses e garantias dos clientes.

Comercial

  • Equipe de corretores especializados;
  • Constante relacionamento com funcionários de condomínios;
  • Disponibilização de garantias contratuais: fiador, caução, seguro fiança, título de investimento, etc.;
  • Utilização de todos os meios para divulgação dosimóveis: anúncios, placas e faixas, plantão, website da empresa vinculado a portais especializados em anúncios imobiliários.

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