Uso Racional da Água
A escassez de água vem fazendo com que os consumidores implantem programas de conservação para assegurar atendimento às necessidades, do ponto de vista da quantidade e da qualidade.
A água é a segunda maior despesa nos condomínios e tende a representar uma porcentagem cada vez mais alta das despesas. Como na maior parte dos casos, o consumo é registrado em medição única, é comum que as pessoas não tenham idéia da quantidade de água que utilizam ou consciência do volume que podem estar desperdiçando. Em construções modernas, o emprego de novas técnicas e equipamentos contribuem para a racionalização do consumo. Existem, porém, medidas que todos devem tomar, além de adaptações possíveis nas construções mais antigas, que trazem considerável economia de água e imediato resultado financeiro para o condomínio. É possível, ainda, utilizar os serviços de empresas especializadas em estudos e implantação de sistemas com este objetivo.
No caso da possibilidade de implantação de sistema de leitura individual, o edifício continua possuindo um hidrômetro e uma conta únicos, mas são instalados sensores ou medidores nos pontos de abastecimento de cada unidade, permitindo medir o consumo individual e a dividir o rateio na proporção do consumo individual. Alguns sistemas de leitura mais modernos permitem detectar vazamentos, além de possibilitar a leitura remota dos dados. A não ser que o edifício tenha sido projetado para tal, a instalação do sistema é trabalhosa e cara, sendo que os prédios antigos demandam grande número de medidores devido às numerosas prumadas hidráulicas, além de exigir obras civis de maior porte.
Campanha de Conscientização dos Condôminos
É muito importante conscientizar condôminos sobre os motivos e as vantagens do uso racional da água, e uma das melhores ferramentas para isso é a realização de campanhas internas. A administradora pode providenciar, inclusive junto à Sabesp, cartazes e folhetos-modelo para serem colados em locais de fácil acesso e enviados aos apartamentos como mala-direta.
Detecção e Reparo de Vazamentos
Os consertos em vazamentos na rede interna são de responsabilidade do condomínio, e quanto mais rápido forem feitos, menor será o prejuízo. O zelador pode ser instruído para verificar regulamente a existência de vazamentos.
Já os consertos na rua são de responsabilidade da Sabesp. Se você detectar uma ocorrência, a concessionária deve ser avisada imediatamente.
Os pequenos reparos (troca de courinho, regulagem de válvulas etc.) devem ser realizados imediatamente pelo condomínio e seus custos rateados pelo total das unidades. Esse investimento traz retorno rápido ao condomínio.
Dicas
Hidrômetro: para conferir o hidrômetro, deixe o registro de entrada aberto e as torneiras dali até o reservatório fechadas. Anote o número que aparece ou marque a posição do ponteiro maior. Depois de uma hora, verifique se o número mudou ou se o ponteiro se mexeu. Ocorrendo isso, existe vazamento.
Canos alimentados diretamente pela rede pública: feche o registro do cavalete. Abra uma torneira alimentada diretamente pela rede pública (a do jardim ou garagem, por exemplo) e espere a água parar de sair. Coloque, imediatamente, um copo de água na boca da torneira. Caso haja sucção de água do copo pela torneira, é sinal de vazamento na tubulação.
Reservatórios subterrâneos: feche o registro de saída do reservatório do subsolo e o registro da bóia. Marque no reservatório o nível da água. Após uma hora, verifique. Se o nível baixou, há vazamento nas paredes do reservatório, tubulações de alimentação do reservatório superior ou na tubulação de limpeza.
Torneiras: quando uma torneira continua pingando depois de fechada, troque o "courinho".
Bacia sanitária: jogue cinzas na água da bacia. Se ela ficar depositada no fundo, não há vazamento. Se ela se movimentar, existe vazamento na válvula ou na caixa de descarga.
Bacia com caixa acoplada: coloque corante no interior da caixa e, durante seis horas, não acione a descarga. Depois disso, verifique se houve alteração na cor da água que fica na bacia. Se houver, existe vazamento.
Pequenas Ações
Banheiro
Não tome banhos demorados: cinco minutos são suficientes. Desligue o chuveiro enquanto se ensaboa ou passa xampu nos cabelos.
Escove os dentes e faça a barba com a torneira fechada. Deixe-a aberta apenas enquanto estiver usando a água.
Não use o vaso sanitário como lixeira ou cinzeiro e nunca acione a descarga à toa, pois ela gasta muita água. Mantenha a válvula regulada. Se possível, troque-a por um modelo que funciona com seis, ou até três litros de água por descarga (nos novos modelos com dois estágios).
Coloque um balde para recolher a água do chuveiro ou ducha, enquanto ela esquenta. Essa água pode ser aproveitada, depois, para lavar louça ou colocar roupa de molho.
Cozinha
Antes de lavar a louça, tire os restos de comida dos pratos e panelas. Tampe a pia e coloque água com sabão até a metade. Ensaboe tudo, deixando a torneira fechada. Enxágüe tudo de uma só vez.
Para lavar frutas e verduras, utilize cloro ou água sanitária de uso geral (1 colher de sopa para 1 litro de água, por 15 minutos). Depois, coloque 2 colheres de sopa de vinagre em 1 litro de água por 10 minutos, economizando o máximo de água possível.
Área de Serviço
Junte bastante roupa suja antes de ligar a máquina ou usar o tanque.
Use a mesma água em que as roupas ficaram de molho para esfregar e ensaboar. Só use água nova para enxaguar. Aproveite essa água para lavar a área de serviço ou dar descarga nos vasos sanitários.
Áreas Externas
Varra a calçada e utilize balde / esfregão nos locais mais sujos.
Use um regador ou esguicho-revólver para molhar os jardins, regulando a periodicidade e a quantidade de acordo com o clima.
Adote a varrição em todos os locais em que isso for possível, usando água apenas quando estritamente necessário.
Na limpeza externa e de escadaria, adote o escovão / balde acoplado com recipiente para enxaguar e torcer. A técnica consiste em utilizar dois baldes: um para o escovão, outro para o enxágüe.
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